본문 바로가기

전체 글91

양도소득세 신고 / 납부 (셀프, 개인지방소득세 별도 신고 납부) 안녕하세요 :) 웰썹입니다. 오늘 아침에 7월에 매도한 부동산에 대해서 양도소득세를 신고하는 문자가 국세청에서 왔습니다. 세금이다 보니 세무사한테 맡겨야 할 거 같았는데 찾아보니 별 어려움 없이 신고, 납부할 수 있게 되어 있더라고요. 양도소득세 개인이 토지, 건물 등 부송산이나 주식등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에(즉, 팔 때) 과세하게 됩니다. 따라서 부동산 등의 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과세되지 않습니다. 여기서 주의하실 점은 부동.. 2022. 9. 11.
부동산 등기부등본 열람 및 발급하기(PC버전, 모바일 버전, 발급 시 프린터 확인) 안녕하세요 :) 웰썹입니다. 오늘은 부동산 거래 시 필수적으로 확인해야 하는 등기부등본을 열람 및 발급하는 방법에 대해서 포스팅해볼게요. 전세나 월세로 집을 구하거나 매매를 할 때 등기부등본을 확인하는 건 당연한 일이죠! 당연한 만큼 이제는 등기부등본 열람이나 발급이 어렵지 않은 거 같아요. 등기부등본은 대법원 인터넷등기소(http://www.iros.go.kr)에서 열람 및 발급이 가능합니다. ​ 간혹! 등기부등본을 발급을 하려 할 때 몇 가지 안되는 이유 때문에 열폭 할 때가 있습니다.(저만 그런가요.. 허허) ​ 등기부등본 발급에 대해 알아볼게요! 등기부등본 열람 / 발급 (PC버전) 인터넷등기소 사이트에서 열람 및 발급할 때는 따로 로그인을 하지 않으셔도 됩니다. (단, 간편 검색은 로그인을 해야.. 2022. 9. 10.
7,9월은 재산세 납부의 달(납부 기간, 납부 방법, 연납/분납 확인) 안녕하세요. :) 웰썹입니다. 7월달 재산세 1기분 고지서를 받고 납부 한지 얼마 안된거 같은데 벌써 9월 2기분 납부 할때가 됐네요. 월급날은 금방 안 오는거 같은데 왜 때문에!! 돈 내야 하는 것 들은 금방 금방 돌아 오는거 같죠?! 재산세 납부를 위해 1년 전 부터 적금을 드는 분들도 계시더라고요. 공시가격이 올라서 재산세도 점점 부담이 되는거 같습니다.. 흑... 재산세라고 하면 소유자가 가지고 있는 재산에 대해 내는 세금이라 주택뿐만 아니라 토지, 건축물, 선박, 항공기도 해당됩니다. 대부분 재산세를 내시는 분들이 주택에 대한 재산세이기 때문에 주택분에 대해서 설명드리겠습니다. 재산세 매년 6월 1일 현재 과세대상 재산의 소유자에게 재산의 종류별로 고지됩니다. 재산세는 지방세로 시군세 입니다. .. 2022. 9. 9.
생각하는 공인중개사가 생존한다!(서평) 안녕하세요 :) 웰썹입니다. 회사에 다니고 있을 때 부동산에 관심을 갖기 시작했고 이왕 하는 공부 공인중개사 자격증도 따 놓으면 나중에 경력이 단절되더라도 다시 시작할 수 있을까 싶어서 공인중개사 자격증을 위한 공부를 시작했어요. 퇴근하고 집에와서 아이를 재우고 매일 3~4시간씩 공부하면서 어렵게 힘들게 2019년도에 자격증을 땄습니다. 그렇게... 자격증을 따 놓고 3년이라는 시간이 지나 버렸습니다. 그러는 사이 육아휴직을 하게 되고 결국 퇴사를 했네요. 아이들이 어느 정도 크면서 슬슬 일을 해야 하지 않을까라는 마음이 들기 시작했습니다. 그전에 했었던 업무는 업무 특성상 다시 돌아가기는 어렵고 공인중개사 자격증을 활용해서 일을 해보고 싶다는 생각이 들었습니다. 그런데 막상 시작하려고하니 공부했던 내용.. 2022. 9. 8.
닌텐도 wii 셀프 하드로더, 게임 커버 이미지 설정 안녕하세요 :) 웰썹입니다. 코로나가 시작하면서부터 집에서 있는 시간이 많아졌습니다. 아이들도 커가면서 아이들과 함께 할 수 있는 간단한 게임들이 뭐가 있을까 고민하다 닌텐도 wii를 중고로 알아보기 시작했습니다. 중고나라와 당근마켓을 며칠을 검색해서 닌텐도 위로 운동도 할겸(?) 위 보드도 함께 판매하는 글을 보고 바로 구매했습니다. 처음 며칠은 잘 사용하다 점점 다른 게임도 하고싶다는 욕망(?)으로 게임을 찾아봤더니 하고 싶은 게임CD를 다 사면 이건 뭐.. 본체 값 보다 더 나오게 생겼더라고요. ​ 이렇게 저렇게 검색을 하다 보니 wii 본체를 하드로더 해서 외장하드의 수많은 게임을 할 수 있는 방법이 있었습니다. 알고 보니 이미 중고제품중에 하드로더 되어있는 제품이 있었는데 살 때는 그런 게 있었.. 2022. 9. 7.
카카오톡 명의변경(완료), 공동 인증서 발급, 카카오페이 송금QR코드 만들기 안녕하세요. :) 저번에 카카오톡 명의변경 내용으로 포스팅을 했었는데요, 필요한 서류들을 첨부해서 명의변경 완료를 했습니다. 제출 서류로는 아래의 4가지가 필요했고 신분증 같은 경우는 예시와 같이 개인정보내용은 마스킹 처리해서 보냈습니다. 초기화요청서 초기화위임장 이전 명의자 신분증(주민등록번호 뒷자리, 주소, 발급일자, 사진 마스킹 처리 후 제출) 가족관계증명서 초기화요청서와 초기화위임장이 필요하신 분들을 위해 서류 첨부할게요! 필요한 서류 작성해서 핸드폰 사진으로 찍은 후 다음 버튼을 눌러주세요. 본인인증 후에 파일을 업로드해줍니다. 무슨 이유인지 모를 빠꾸를 3번 당하고 4번째에 성공적으로 서류 전송이 되었습니다. 며칠 걸릴 줄 알았는데 다음날 처리되었다고 카톡이 왔어요. 카카오톡 공동 인증서 발급.. 2022. 9. 6.
금리인상시대 똑똑하게 예금, 적금 들기(최고 13.20%?!!) 안녕하세요. :) 요즘 기준금리가 무섭게 올라가고 있죠. 아무래도 금리가 오르면서 주식이나 부동산에 투자하는 것보다 맘 편히 은행에 예, 적금을 드시는 분들이 많아지는 거 같습니다. 금리인상이 되면서 금리인상에 대한 내용이 은행에서도 자주 문자가 오더라고요. (근데 저금할 돈이 없다는... 큭...) 그래서 도대체 이자율이 얼마나 되나 검색해 봤습니다. 그런데! 적금 이자율이 최고 13.20%입니다!!! 제가 제 평생 돈이라는 것을 알고 난 이 후로 이런 이자율은 처음 보는 거 같아요.ㅋㅋ 예금, 적금 금리 확인하는 방법은 당양한 방법 있지만 저는 아래 2가지를 소개해 보려고 합니다. 1. 네이버 네이버에 예금이나 적금이라고 검색하시면 보기 편하게 비교해 놓은 내용이 나옵니다. 예금 / 적금 / CMA .. 2022. 9. 5.
가족관계증명서 인터넷발급(공인인증서, 프린터 필요) 안녕하세요. :) 오늘은 가족관계증명서 발급하는 방법을 포스팅하려고 합니다. 저는 주민등록 등본 외에 가족관계증명서를 자주 발급받는 거 같아요. 가족관계증명서는 말 그대로 나와 가족(부모, 배우자, 자녀에 관한 사항)이 맞는지 아닌지 확인하는 증명서입니다. 가족관계증명서 인터넷 발급을 위해서는 대한민국 법원 전자 가족관계 등록시스템 사이트로 들어갑니다. https://efamily.scourt.go.kr/index.jsp 대한민국 법원 전자가족관계등록시스템EB[2/6] 사이트 내 전체검색 efamily.scourt.go.kr 대법원 전자가족관계등록시스템에서는 가족관계증명서 뿐만 아니라 기본증명서, 혼인관계 증명서 등 필요에 따라 여러 증명서를 발급받으실 수 있습니다. 가족관계증명서를 발급받는 방법은 3가.. 2022. 9. 4.

티스토리툴바