정보 리뷰75 양도소득세 소득세법 시행령(22.5.10 ~)개정 내용 쉽게 알려드려요. 안녕하세요 :) 웰썹입니다. 어제 양도세 셀프 신고 포스팅을 하면서 양도소득세 소득세법 시행령에 대해 한 번 정리하면 좋을 거 같아 오늘 주제로 정했습니다. 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 개정 이유 : 과도한 세부담 합리화 및 매물출회 유도를 통한 부동산 시장 안정화 적용 시기 : 2022.5.10 ~ 2023.5.9 양도하는 분에 적용 현행 다주택자가 조정대상지역 내의 주택 양도시 중과세율 ※기본세율(6~45%)+20%p(2주택) 또는 30%p(3주택 이상)을 적용 장기보유 특별공제 배제 개정안 보유기간 2년 이상인 주택 ※기본세율(6~45%) 적용 장기보유 특별공제 적용(보유기간이 3년 이상인 경우 적용, 15년 이상 보유 시 최대 30% 공제(연 2%)) 1세대 1주택 양도소득세 비과세 보유,.. 2022. 9. 12. 양도소득세 신고 / 납부 (셀프, 개인지방소득세 별도 신고 납부) 안녕하세요 :) 웰썹입니다. 오늘 아침에 7월에 매도한 부동산에 대해서 양도소득세를 신고하는 문자가 국세청에서 왔습니다. 세금이다 보니 세무사한테 맡겨야 할 거 같았는데 찾아보니 별 어려움 없이 신고, 납부할 수 있게 되어 있더라고요. 양도소득세 개인이 토지, 건물 등 부송산이나 주식등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에(즉, 팔 때) 과세하게 됩니다. 따라서 부동산 등의 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과세되지 않습니다. 여기서 주의하실 점은 부동.. 2022. 9. 11. 부동산 등기부등본 열람 및 발급하기(PC버전, 모바일 버전, 발급 시 프린터 확인) 안녕하세요 :) 웰썹입니다. 오늘은 부동산 거래 시 필수적으로 확인해야 하는 등기부등본을 열람 및 발급하는 방법에 대해서 포스팅해볼게요. 전세나 월세로 집을 구하거나 매매를 할 때 등기부등본을 확인하는 건 당연한 일이죠! 당연한 만큼 이제는 등기부등본 열람이나 발급이 어렵지 않은 거 같아요. 등기부등본은 대법원 인터넷등기소(http://www.iros.go.kr)에서 열람 및 발급이 가능합니다. 간혹! 등기부등본을 발급을 하려 할 때 몇 가지 안되는 이유 때문에 열폭 할 때가 있습니다.(저만 그런가요.. 허허) 등기부등본 발급에 대해 알아볼게요! 등기부등본 열람 / 발급 (PC버전) 인터넷등기소 사이트에서 열람 및 발급할 때는 따로 로그인을 하지 않으셔도 됩니다. (단, 간편 검색은 로그인을 해야.. 2022. 9. 10. 7,9월은 재산세 납부의 달(납부 기간, 납부 방법, 연납/분납 확인) 안녕하세요. :) 웰썹입니다. 7월달 재산세 1기분 고지서를 받고 납부 한지 얼마 안된거 같은데 벌써 9월 2기분 납부 할때가 됐네요. 월급날은 금방 안 오는거 같은데 왜 때문에!! 돈 내야 하는 것 들은 금방 금방 돌아 오는거 같죠?! 재산세 납부를 위해 1년 전 부터 적금을 드는 분들도 계시더라고요. 공시가격이 올라서 재산세도 점점 부담이 되는거 같습니다.. 흑... 재산세라고 하면 소유자가 가지고 있는 재산에 대해 내는 세금이라 주택뿐만 아니라 토지, 건축물, 선박, 항공기도 해당됩니다. 대부분 재산세를 내시는 분들이 주택에 대한 재산세이기 때문에 주택분에 대해서 설명드리겠습니다. 재산세 매년 6월 1일 현재 과세대상 재산의 소유자에게 재산의 종류별로 고지됩니다. 재산세는 지방세로 시군세 입니다. .. 2022. 9. 9. 이전 1 ··· 14 15 16 17 18 19 다음
