서울 및 연접 4곳 외 규제지역 모두 해제

안녕하세요 :)

웰썹입니다. 

 

11월 10일 국토부에서 규제지역 해제에 관련하여 보도를 발표하였습니다. 서울, 과천, 성남, 하남을 제외하고 규제지역을 모두 해제한다는 파격적인(?) 내용입니다. 특히, 세종도 이번에 규제지역에서 해제가 되었다는 것이 놀랍네요.

9월에 세종을 제외한 지방의 조정구역 해제를 한지 얼마 안 된 거 같은데 요즘 부동산의 하락장이 심상치 않아서 인지 이런 조치를 취한 거 같습니다.

 

이로써 규제지역은 서울, 과천, 성남(분당, 수정), 하남, 광명만 남겨진 상태입니다. 

 

서울은 주변지역 파급효과, 개발수요, 높은 주택수요 등을 감안하여 투기과열지구 및 조정대상지역을 유지하기로 결정이 되었습니다. 

나머지 4곳은 서울과 연접하여 집값 수준과 개발 수요가 높은 점을 감안하여 규제지역으로 유지하기로 했다고 합니다.

 

이번 규제지역 해제는 11월 14일(월) 0시부터 효력이 발생합니다. 

 

정부의 규제지역 해제는 요즘 부동산 시장의 하락을 고려하여 선제적이고 적극적으로 조치한 것으로 발표하였습니다.

보통 이렇게 규제지역이 해제되고 나면 집값이 오르지 않을까 기대가 되는데요, 요즘 같은 상황에서는 규제 해제도 부동산 시장이 쉽사리 움직이지 않을 거 같습니다. 규제 해제로 인해 그 지역의 부동산을 구매할 때 제한 들이 완화가 된 것은 좋지만 요즘 워낙 금리가 높아서 대출을 이용하기 겁나는 상황입니다.

개인적인 의견으로 요즘 같은 주식 시장이든, 부동산 시장이든 정말 돈만 있으면 쇼핑하듯이 마구마구 사고 싶네요. 이래서 부자들이 더 부자가 되는가 싶네요.